2-Zimmer-Immobilie kaufen in Krems an der Donau – 70,35 m², € 310.000
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Immobilie in Krems an der Donau mit 70,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.407/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 399. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,35 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
- Preis pro m²
- € 4.407/m²
Änderungshistorie
27.09.2026
Preis: € 330.000→€ 310.000
27.09.2026
Preis pro m²: € 4.691/m²→€ 4.407/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.7 kWh/m²a
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau













