2-Zimmer-Immobilie mieten in Baden – 59,29 m², € 890

Sanierte Zwei Zimmerwohnung mit neuer Küche zu vermieten!

Möllersdorf · 2514· Ref. 01A0439C

Immobilie in Möllersdorf, Baden mit 59,29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 27.08.2026.

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€ 890€ 15/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 59,29 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Baujahr: 1986
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: 01A0439C

Finanzielle Details

Miete: € 890
Miete gesamt (inkl. BK): € 890
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte zwei Zimmerwohnung inkl. neuer Küche. Die Wohnung befindet sich Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf - - Stiegenhaus - Vorzimmer 8,54m2 - WC + Abstellraum - Badezimmer mit Wanne + Waschmaschinenanschluss 3,26m2 - Neue Küche inkl. Geräte - Essbereich 8,26m2 - Wohnzimmer 18m2 - Schlafzimmer 18m2 - Parkplatz - Kellerabteil + Fahrradraum - gemeinsame Gartenfläche - Beheizung: Gastherme mit Heizkörpern - Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung - Die Kosten für die Vertragserrichtung beträgt einmalig EUR 390.- Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 204 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Guntramsdorfer Straße 30, 2514, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

20.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 24 vergleichbaren Angeboten in Baden

Preis pro Zimmer

€ 445

Geschätzte Heizkosten

ca. € 101 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 204 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 101 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

29.6 m² pro Zimmer

-96% ggü. Gebietsdurchschnitt (692.9 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Baden

Aktuell sind 30 Angebote für immobilien in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 247,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten immobilien).

73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Immobilie mieten in Baden – 59,29 m², € 890

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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