Immobilie mieten in Baden – 421 m², € 1.495

Lagerhalle, Gewerbebetrieb 421 m²

Reisenberg · 2440· Ref. 9FB1EC97

Immobilie in Reisenberg, Baden mit 421 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m². Verfügbar ab 28.07.2026.

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€ 1.495€ 4/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 421 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: 28.07.2026
Referenznummer: 9FB1EC97

Finanzielle Details

Miete: € 1.495
Miete netto: € 1.200
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.495
Preis pro m²: € 4/m²

Beschreibung

Gewerbebetrieb, Tischlerei, Spenglerei, Dachdecker, Autoaufbereitung, Lagerhalle, Garage, etc. In Reisenberg, Ortsteil Wasenbruck wird eine ebenerdige Halle mit einer Gesamtfläche von 421 m² ab sofort vermietet. Im Objekt sind 3 Büroräume mit 9,6 m², 22,8 m² und 24 m² und einer Raumhöhe von 2,80 m eingerichtet. Die Beheizung erfolgt mit Elektroradiatoren. Die Halle ist durch ein Sektionaltor von mindesten 4,00 m Höhe und einer Breite von 3,60 m, also auch von großen Fahrzeugen befahrbar. Die Hallenhöhe beträgt bis rd. 6,20 m. An Anschlüssen sind Strom, Starkstrom, eine Entlüftung, Druckluftleitungen vorhanden, zahlrieche Industrieleuchten. Die verfügt über keine Beheizung. Eine Toiletanlage befindet sich direkt neben dem Mietobjekt. Mietbedingungen: Monatsmiete EUR 1.200,00, Betriebskosten EUR 295,00. 3 BMM Kaution und Provision, Befristete Miete, Preise zuzüglich 20 % USt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [entfernt]

Lage

Reisenberg, 2440, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

25.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 24 vergleichbaren Angeboten in Baden

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Baden

Aktuell sind 30 Angebote für immobilien in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 71% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 247,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten immobilien).

73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Immobilie mieten in Baden – 421 m², € 1.495

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Beschreibung

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