Immobilie mieten in Baden – 25 m², € 190
Praxisräume für Gesundheitsberufe halbtags oder ganztags zu vermieten - Bitte Beschreibung im Text lesen!!!!
Immobilie in Bad Vöslau, Baden mit 25 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 03.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Verfügbar ab
- 03.06.2026
- Referenznummer
- 2DD5D463
Finanzielle Details
- Miete
- € 190
- Miete netto
- € 190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 190
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Vermietet werden voll ausgestattete Praxisräume für Therapeuten für psychische (Psychotherapie, Psychiatrie, Psychologie, Lebens und Sozialberatung, sonstige verwandte Bereiche) und physische (Massage, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, sonstige verwandte Bereiche) Gesundheit in der Größe 18m², 20m² oder 30m² sowie ein Seminarraum für Seminare und Workshops für Gruppentherapie und Selbsterfahrung (wie Supervision und Gruppenarbeit, Systemische Aufstellungen, Meditation und Atemtechnik, Yoga und Entspannung, Workshops und Vorträge, sonstige verwandte Bereiche) mit 42m² (ideal für 5 bis 10 Personen). Folgende Mietoptionen stehen zur Wahl: Mo. - Fr. 07-13 Uhr oder 14-20 Uhr 1 Halbtag = 4 Halbtage/Monat Monatlicher Mietpreis: EUR 190,00 Praxisräume: 02 Balance (Massage/Physiotherapie) 03 Einklang (Gesprächstherapie) 04 Aufwind (Gesprächstherapie) oder Mo. - Fr. 07-20 Uhr 1 Wochentag = 4 Tage/Monat Monatlicher Mietpreis: EUR 370,00 Praxisräume: 02 Balance (Massage/Physiotherapie) 03 Einklang (Gesprächstherapie) 04 Aufwind (Gesprächstherapie) Die Mindestmietdauer/Vertragslaufzeit für die Praxisräume beträgt 6 Monate Seminarraum Sa. & So. 08-20 Uhr möglich Mietpreis pro Tag (Sa. oder So): 2 Stunden: EUR 60,00 Halbtag: EUR 90,00 Ganztag: EUR 180,00 Ganzes Wochenende: EUR 350,00 Seminarraum: 01 Horizont (Seminar/Workshop), Teilnehmeranzahl: 5-10 Personen Alle Räume sind hell, geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet, um Ihre Therapiearbeit optimal zu unterstützen. Zusätzlich stellen wir Ihnen kostenloses WLAN zur Verfügung. Wir sorgen dafür, dass Sie sich voll und ganz auf Ihre Klientinnen und Klienten konzentrieren können! In der Miete ist weiters Folgendes inklusive: alle Räume sind voll möbliert, Nutzung einer gemeinsamen Küche, Kunden WC, Dusche, Balkon, WLAN. Nutzen Sie die Vorteile/Synergien, die eine Gruppenpraxis bietet. Ziel unserer Gruppenpraxis ist es einen idealen Ort für professionelle, lösungsorientierte Beratung und Therapie zu schaffen. Um diese Vision zu wahren, legen wir besonderen Wert darauf, dass alle unsere Partnerinnen und Partner auf fundierte Ansätze setzten und auf eine seriöse, fachlich gesicherte Weise arbeiten. Rahmenbedingungen: Alle Mieterinnen und Mieter unserer Praxisräume müssen über die entsprechenden fachlichen Qualifikationen verfügen und diese bei Bedarf nachweisen können. Zudem ist es Voraussetzung, dass alle gewerberechtlichen Richtlinien und gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Wir legen großen Wert auf eine rechtskonforme und professionelle Praxisführung, sodass sowohl Therapeutinnen und Therapeuten, als auch Klientinnen und Klienten sich stets in einem sicheren und vertrauensvollen Umfeld bewegen. Sollten Sie noch Fragen haben, oder die Räumlichkeiten besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage per Mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 88 kWh/m²a
Lage
Bad Vöslau, 2540, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
29.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Baden
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Baden
Aktuell sind 26 Angebote für immobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 455,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten immobilien).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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