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Immobilie mieten in Baden – 25 m², € 190

Praxisräume für Gesundheitsberufe halbtags oder ganztags zu vermieten - Bitte Beschreibung im Text lesen!!!!

Bad Vöslau · 2540· Ref. 2DD5D463

Immobilie in Bad Vöslau, Baden mit 25 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 03.06.2026.

1 / 8
€ 190€ 8/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
25 m²
Verfügbar ab
03.06.2026
Referenznummer
2DD5D463

Finanzielle Details

Miete
€ 190
Miete netto
€ 190
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 190
Preis pro m²
€ 8/m²

Beschreibung

Vermietet werden voll ausgestattete Praxisräume für Therapeuten für psychische (Psychotherapie, Psychiatrie, Psychologie, Lebens und Sozialberatung, sonstige verwandte Bereiche) und physische (Massage, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, sonstige verwandte Bereiche) Gesundheit in der Größe 18m², 20m² oder 30m² sowie ein Seminarraum für Seminare und Workshops für Gruppentherapie und Selbsterfahrung (wie Supervision und Gruppenarbeit, Systemische Aufstellungen, Meditation und Atemtechnik, Yoga und Entspannung, Workshops und Vorträge, sonstige verwandte Bereiche) mit 42m² (ideal für 5 bis 10 Personen). Folgende Mietoptionen stehen zur Wahl: Mo. - Fr. 07-13 Uhr oder 14-20 Uhr 1 Halbtag = 4 Halbtage/Monat Monatlicher Mietpreis: EUR 190,00 Praxisräume: 02 Balance (Massage/Physiotherapie) 03 Einklang (Gesprächstherapie) 04 Aufwind (Gesprächstherapie) oder Mo. - Fr. 07-20 Uhr 1 Wochentag = 4 Tage/Monat Monatlicher Mietpreis: EUR 370,00 Praxisräume: 02 Balance (Massage/Physiotherapie) 03 Einklang (Gesprächstherapie) 04 Aufwind (Gesprächstherapie) Die Mindestmietdauer/Vertragslaufzeit für die Praxisräume beträgt 6 Monate Seminarraum Sa. & So. 08-20 Uhr möglich Mietpreis pro Tag (Sa. oder So): 2 Stunden: EUR 60,00 Halbtag: EUR 90,00 Ganztag: EUR 180,00 Ganzes Wochenende: EUR 350,00 Seminarraum: 01 Horizont (Seminar/Workshop), Teilnehmeranzahl: 5-10 Personen Alle Räume sind hell, geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet, um Ihre Therapiearbeit optimal zu unterstützen. Zusätzlich stellen wir Ihnen kostenloses WLAN zur Verfügung. Wir sorgen dafür, dass Sie sich voll und ganz auf Ihre Klientinnen und Klienten konzentrieren können! In der Miete ist weiters Folgendes inklusive: alle Räume sind voll möbliert, Nutzung einer gemeinsamen Küche, Kunden WC, Dusche, Balkon, WLAN. Nutzen Sie die Vorteile/Synergien, die eine Gruppenpraxis bietet. Ziel unserer Gruppenpraxis ist es einen idealen Ort für professionelle, lösungsorientierte Beratung und Therapie zu schaffen. Um diese Vision zu wahren, legen wir besonderen Wert darauf, dass alle unsere Partnerinnen und Partner auf fundierte Ansätze setzten und auf eine seriöse, fachlich gesicherte Weise arbeiten. Rahmenbedingungen: Alle Mieterinnen und Mieter unserer Praxisräume müssen über die entsprechenden fachlichen Qualifikationen verfügen und diese bei Bedarf nachweisen können. Zudem ist es Voraussetzung, dass alle gewerberechtlichen Richtlinien und gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Wir legen großen Wert auf eine rechtskonforme und professionelle Praxisführung, sodass sowohl Therapeutinnen und Therapeuten, als auch Klientinnen und Klienten sich stets in einem sicheren und vertrauensvollen Umfeld bewegen. Sollten Sie noch Fragen haben, oder die Räumlichkeiten besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage per Mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
88 kWh/m²a

Lage

Bad Vöslau, 2540, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

29.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Baden

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Baden

Aktuell sind 26 Angebote für immobilien in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 455,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten immobilien).

73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Baden?

Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.

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Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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