12-Zimmer-Immobilie mieten in Baden – 323 m², € 5.196
Großzügig residieren oder Wohnen mit Arbeit kombinieren, PRIVATVERMIETUNG
Immobilie in Ebreichsdorf, Baden mit 323 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 323 m²
- Grundstücksfläche
- 1 903 m²
- Zimmer
- 12
- Referenznummer
- 01A0058E
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.196
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.196
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Großzügiges Architektenhaus in außergewöhnlich gegliederter Bauweise, mit einer Gesamtnutzfläche von 596 m² auf großem, südlich ausgerichteten Grundstück. Das Haus wurde 1979/1980 für die Kombination Wohnen und Arztpraxis errichtet. In den letzten fünf Jahren wurde eine Senioren-WG geführt. Die Liegenschaft ist von zwei Seiten begehbar und somit sehr leicht in zwei separate Funktionsbereiche zu trennen. Die Liegenschaft ist derzeit in Renovierung.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gartengasse 1, 2483, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 433
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Baden
Aktuell sind 26 Angebote für immobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 455,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten immobilien).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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