Immobilie kaufen in Baden – 237,47 m², € 826.500

Historische Substanz. Neue Perspektiven. Charaktervolles Stadthaus aus 1904 mit großzügigen Raumstrukturen, Dachterrasse und Garten. Gewerbe und Wohnen möglich.

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Immobilie in Baden mit 237,47 m² Wohnfläche, Baujahr 1904. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.480/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.454. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.

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