7-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 200 m², € 998.000

Elegante Villa in bester Wohnlage mit großem Ausbaupotential

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Immobilie in Baden mit 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.990/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.186. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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