Immobilie kaufen in Baden – 912 m², € 2.990.000

Bestandsfreie Villa

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗

Immobilie in Baden mit 912 m² Wohnfläche, Baujahr 1915. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.279/m². Verfügbar ab 06.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.494. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.795. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 23