Immobilie kaufen in Baden – 331 m², € 1.380.000

Historische Jugendstilvilla - vorerst Anlage-/Investmentimmobilie

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Immobilie in Baden mit 331 m² Wohnfläche, Baujahr 1850. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.695/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.767. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.355. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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