6-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 336,26 m², € 999.000

Großzügige Villa in Baden - 336 m² Wohnfläche, Garten & Grünblick nahe dem Rosarium

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Immobilie in Baden mit 336,26 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.971/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.174. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.295. Die Wohnfläche macht rund 58% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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