4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 114 m², € 689.900

Geräumiges Reihenhaus mit Keller, Terrasse, Garten und Dachterrasse Niedrigenergiehaus mit 152 m² Nutzfläche | Erstbezug | 689.900 EUR Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Nutzfläche von ca. 152 m² inklusive Vollunterkellerung sowie optional über einen Tiefgaragenstellplatz. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnküche, einen Vorraum sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Schrankraum - sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Zimmer, einem weiteren Badezimmer mit WC sowie einer herrlichen Dachterrasse. Zudem wurde bereits die Vorbereitung für eine Klimaanlage geschaffen. Auch der Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen großzügigen Hobby- bzw. Mehrzweckraum sowie einen abgetrennten Technikraum, in dem sich die Inneneinheit der Vaillant-Luftwärmepumpe und der Warmwasserspeicher befinden. Von hier aus gelangen Sie bei Erwerb des optionalen Tiefgaragenstellplatzes (EUR 24.000,-) trockenen Fußes direkt zu Ihrem Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe von Vaillant. Zusätzlich sorgen Sonnenkollektoren für eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung. Das Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und wird schlüsselfertig übergeben. Zur Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen, hochwertige Innentüren sowie eine moderne Einbauküche. Schnell entscheiden - bald einziehen! Möbel aufstellen und das neue Zuhause genießen. Gerne sende ich Ihnen unverbindlich das ausführliche Exposé zu oder wir vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Highlights: Ziegelmassivbauweise wärmegedämmter und beheizter Keller mit direktem Zugang zur Garage Terrasse und Garten im EG Dachterrasse schlüsselfertig mit hochwertiger Küche (Siemens E-Geräte) elektrische Außenrollläden Vorbereitung für Klimaanlage im DG Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion sofort bezugsfertig Hinweis: einige der angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.