3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 111,48 m², € 549.000
Viel Potenzial in ausgezeichneter Lage - Haus mit Eigengarten und Garage I Nähe Alterlaa U6; Steinsee
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 111,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1936. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.991/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.455. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111,48 m²
- Nutzfläche
- 184,02 m²
- Grundstücksfläche
- 466 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 7D9BF270
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 4.991/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 220.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
