4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 132 m², € 649.000

2331 Vösendorf ++ Erstbezug++Familienfreundliches Wohnen in Vösendorf - moderne Doppelhaushälfte mit viel Freiraum++2 Terrassen++4 Balkone++ Gesamtnutzfläche: ca. 240 m²++Optional: 2 KFZ-Stellplätze

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Haus in Vösendorf, Mödling mit 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.026/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 462. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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