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4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 100 m², € 595.000

FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT TERRASSE & GARTEN IM SUBIN23 - IDEAL FÜR URBANE NATURLIEBHABER ZU KAUFEN!

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 9054040E

Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.989/m².

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€ 595.000€ 5.989/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
126,02 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Zimmer
4
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
9054040E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 595.000
Preis pro m²
€ 5.989/m²

Beschreibung

FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT TERRASSE & GARTEN IM SUBIN23 - IDEAL FÜR URBANE NATURLIEBHABER ZU KAUFEN! Baubeginn Q1 2026! Die Lage - Natur trifft Stadt Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Urban Gardening schafft ein einzigartiges Miteinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während die Wiener Innenstadt mit der U6 oder Badner Bahn in kurzer Zeit erreichbar ist. Das Haus - durchdacht & wohnlich Wohnnutzfläche: ca. 99,35 m² Terrasse: ca. 11,50 m² Eigengarten: ca. 15,17 m² 4 Zimmer, optimale Aufteilung für Familien RH 3 Die Ausstattung - hochwertig & energieeffizient Eichenparkett in allen Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit großformatigem Feinsteinzeug Fußbodenheizung, Wärmepumpenversorgung Photovoltaik am Dach, Niedrigenergiehausstandard Eckdaten Wohnnutzfläche: ca. 99,35 m² Terrasse: ca. 11,50 m² Garten: ca. 15,17 m² Zimmer: 4 Kaufpreis: EUR 595.000,- PKW-Stellplatz: EUR 25.000,- Motorradstellplatz: EUR 3.000,- PROVISIONSFREI!!!! Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Roland Gith: [entfernt] oder [entfernt] IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.6 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

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