4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 145,11 m², € 1.269.900

Erstbezug | Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Garage - Schlüsselfertig

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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 145,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.751/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.306. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 58.416 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 919. Die Wohnfläche macht rund 52% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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