4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 95 m², € 675.000

DOPPELHAUSHÄLFTEN | BEGEHRTE LAGE | BAUBEGINN FRÜHJAHR 2026

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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.954/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.821. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 485. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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