5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 116,76 m², € 590.000

Wunderschönes Einfamilienhaus 4 Zimmer, Loggia, Fernblick - vollsaniert in 1220 Wien KP EUR 590.000,00

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 116,76 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 399. Die Wohnfläche macht rund 91% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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