5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 171,35 m², € 1.595.000

Wohntraum auf Eigengrund - Doppelhaushälfte an der Alten Donau

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 171,35 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.309/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.665. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 529. Die Wohnfläche macht rund 68% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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