4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 73 m², € 449.000

Wohnen am Wasser - Haus mit großem Garten, 2 Badeplätzen & Bootsanlegemöglichkeit an der Alten Donau | Dampfschiffhaufen 44, 1220 Wien

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.151/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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