5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 129,1 m², € 2.254.900
Luxuriöses 5-Zimmer-Einfamilienhaus direkt an der Alten Donau - auf Eigengrund!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Together · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 129,1 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17.466/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.422. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 103.726 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 594. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,1 m²
- Grundstücksfläche
- 270 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 008642E8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.254.900
- Preis pro m²
- € 17.466/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
