5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 143,14 m², € 2.154.900

Am Wasser gebaut. Exklusives Traumhaus mit 5 Zimmer direkt an der unteren Alten Donau

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 143,14 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.054/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.005. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 99.126 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 587. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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