4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 124,03 m², € 899.900

Wohnen am Mühlwasser - Tischlerküche und E-Ladestation inklusive

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 124,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.257/m². Verfügbar ab 18.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.760. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 447. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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