5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 187 m², € 839.000
PROVISIONSFREI! Exquisites Eckreihenhaus am Mühlwasser - WNFL: 187 m² * 5 Zimmer & uneinsehbarem Garten
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 187 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.493/m². Verfügbar ab 01.05.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.506. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 630. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187 m²
- Nutzfläche
- 186,73 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.05.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 839.000
- Preis pro m²
- € 4.493/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Milanweg, 1220, Wien
