6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 127 m², € 785.000
Wohlfühl-Haus mit Pool, Garten & Wellness | sehr gepflegt
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 127 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.140/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.280. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.092. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Nutzfläche
- 201,08 m²
- Grundstücksfläche
- 748 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 0598EB70
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 785.000
- Preis pro m²
- € 6.140/m²
Änderungshistorie
22.10.2026
Preis pro m²: € 3.904/m²→€ 6.140/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Zypressenweg, 1220, Wien
