4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 142 m², € 699.000
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.057/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.642. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 142 m²
- Nutzfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 827 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5E00E879
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 5.057/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
