2-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 95 m², € 479.000
Mühlwasser-Lobau: Haus in absoluter Ruhelage mit Gestaltungspotenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IDEAL REAL IMMOBILIEN Ges.m.b.H · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.151/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.923. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Nutzfläche
- 93 m²
- Grundstücksfläche
- 411 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E998CCE0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 5.151/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 412.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
