5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 127,69 m², € 649.000
MODERNES WOHNEN IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE | 5 ZIMMER | VOLLKELLER | PREMIUM-AUSSTATTUNG | GARTEN & TERRASSE
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 127,69 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.151/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 632. Die Wohnfläche macht rund 59% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 96 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127,69 m²
- Nutzfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 216 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 0C31C6FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 5.151/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
