5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 145,4 m², € 649.000

Familientrubel | 5 Schlafzimmer | Südwest-Terrasse und eigener Garten | Spielplatz und Badeteich ums Eck | Tiefgaragenstellplatz

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 145,4 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.477/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 891. Die Wohnfläche macht rund 73% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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