4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120 m², € 748.000

Exklusives Glorit-Haus mit Privatpool & Garten in Wien-Donaustadt

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.339/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.126. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.408 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 360. Die Wohnfläche macht rund 86% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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