5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 137 m², € 869.000

Exklusive Rheinhäuser beim Mühlwasser

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 137 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.336/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.631. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 493. Die Wohnfläche macht rund 75% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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