2-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 116,76 m², € 599.000

Saniertes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten in 1220 Wien | ca. 500 m² Grundstück | Garage | Werkstatt

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 116,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.209/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 399. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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