Haus kaufen in Wien – 188,4 m², € 720.000

Charmantes Haus nahe Alte Donau und U2 Hausfeldstraße

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 188,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.822/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.009. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.937. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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