5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 116,76 m², € 590.000
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 1220 Wien mit großem Garten
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 116,76 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.101/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.227. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116,76 m²
- Nutzfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0AFF441E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 5.101/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
