5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 142,91 m², € 890.000

Uriges Stammersdorfer Haus mit großem Grundstück und viel Potenzial

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 142,91 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.054/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 477. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 82 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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