4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 112 m², € 669.000
Modernes Haus mit privatem Garten und Garage
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.082/m². Verfügbar ab 22.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.796. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.145. Die Wohnfläche macht rund 66% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Nutzfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 22.08.2026
- Referenznummer
- 0E08EC15
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 669.000
- Preis pro m²
- € 6.082/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 102.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
