7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 173 m², € 695.000

Großzügiges Haus mit zwei Wohnebenen, großem Garten und Garage - Renovierungsprojekt in guter Lage!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 173 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.017/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.766. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

1 / 11