5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 148 m², € 859.000
Erstbezugstraum | Schlüsselfertig | Doppelhaushälfte mit Garten in Ruhelage!
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 148 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.815/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.589. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 636. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148 m²
- Nutzfläche
- 278,18 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- AEBA2578
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 859.000
- Preis pro m²
- € 5.815/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
