5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 253 m², € 1.690.000
Exklusive Altbauvilla in Strebersdorf - Erstbezug nach umfassender Sanierung
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 253 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.690/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.062. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 840. Die Wohnfläche macht rund 55% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 253 m²
- Nutzfläche
- 252,63 m²
- Grundstücksfläche
- 458 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 22053771
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.690.000
- Preis pro m²
- € 6.690/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
