4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 254 m², € 619.000
Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Strebersdorf - Rußbergstraße 83 **VIDEOBESICHTIGUNG**
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 254 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.437/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.587. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.946. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 254 m²
- Grundstücksfläche
- 1 139 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 619.000
- Preis pro m²
- € 2.437/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 352.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
