4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 132,38 m², € 1.099.900

1210, Dr.-Nekowitsch-Straße, In Grünlage zwischen Strebersdorf und Stammersdorf, Einzelhaus

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 132,38 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.580/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.596. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 635. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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