5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 197,23 m², € 2.799.900

Architektenvilla nach Maß auf Eigengrund - Bruckhaufen nahe UNO-City und Alte Donau

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 197,23 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.196/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.700. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 128.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 868. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 76 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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