Haus kaufen in Wien – 167 m², € 829.000

Nähe Alte Donau! Haus in traumhafter Grünruhelage und dennoch mitten in Wien! Provisionsfrei

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 167 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.964/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.464. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 635. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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