8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 228,8 m², € 1.090.000
EXLUSIVES WOHNEN in Döbling- Saniertes Einfamilienhaus mit 2 separaten Nebengebäuden auf 2.788 m2 Grundstück
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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 228,8 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.764/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.555. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.329. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 228,8 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 2 788 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- D6C0C9B5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.090.000
- Preis pro m²
- € 4.764/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
