5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 220 m², € 2.950.000
MODERNE VILLA MIT TRAUMBLICK & POOL
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 220 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1925. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.409/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.327. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 135.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.360. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 1 995 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1925
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.950.000
- Preis pro m²
- € 13.409/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
