7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 409 m², € 2.990.000

Puristische Architektur & Weitblick in Klosterneuburg

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 409 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.311/m². Verfügbar ab 21.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.494. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.247. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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