5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 170 m², € 950.000

Beeindruckendes, charmantes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und flexibler Raumaufteilung

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Haus in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.684/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.193. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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