5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 103 m², € 595.000
Make it yours: Eckgrundstück in ruhiger Lage - Sanierung oder Abriss für Ihr perfektes neues Zuhause
Haus in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 103 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1936. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.777/m². Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 594 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- F943468C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 5.777/m²
Beschreibung
Inmitten des 11. Wiener Gemeindebezirks, in ruhiger Siedlungslage, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück mit insgesamt ca. 594 m² Fläche. Das Gebäude stammt aus 1936 und befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist unterkellert, der Dachboden wurde teilweise ausgebaut. Nicht alle Pläne sind vorhanden oder können von der Fläche genau nachvollzogen werden. Ob liebevolle Sanierung oder ein Abriss und kompletter Neubau, hier können Wohnträume wahr werden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mit guter Verkehrsanbindung und dennoch im Grünen wohnen wollen. Besonders hervorzuheben ist der Garten mit Altbaumbestand, der zur Gestaltung individueller Freiflächen und Begrünung einlädt.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 572 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
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Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 666 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.967/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.777/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 195,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 666 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.967/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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