4-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 200 m², € 1.290.000

Wohnen am Hinterkaiser - Grundstück mit Entwicklungspotenzial (05951)

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Haus in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.450/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 57 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.984. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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