Haus kaufen in Kitzbühel – 104 m², € 2.890.000
Renditeobjekt inmitten von St.Johann
Haus in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 104 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27.788/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 30064EE6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.890.000
- Preis pro m²
- € 27.788/m²
Beschreibung
In bester Lage von St. Johann bietet diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 777 m² außergewöhnliche Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Highlights: - Perfekte Lage in Mitten der Fußgängerzone mit maximaler Sichtbarkeit - Variable Nutzungsmöglichkeit - Langfristiger Ankermieter möglich - Hohe Rendite möglich - Beste Ausstattung (Lift, Klimaanlage, hochwertige Materialien etc.) - Personalräume - Hervorragende Parkmöglichkeiten
Energieausweis
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Johann in Tirol, 6380, Kitzbühel
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Marktdaten für Hausn in Kitzbühel
Aktuell sind 133 Angebote für häuser in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.660/m². Diese Immobilie liegt mit € 27.788/m² damit 161% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 242,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (77% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 133 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.660/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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