Haus kaufen in Südoststeiermark – 133 m², € 299.000

* HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SONNENLAGE MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG NACH LEIBNITZ - GRAZ *

Mureck · 8480· Ref. 557580CE

Haus in Mureck, Südoststeiermark mit 133 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.248/m².

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€ 299.000€ 2.248/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 133 m²
Grundstücksfläche: 432 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 557580CE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 2.248/m²

Beschreibung

Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer entspannten Wohlfühlatmosphäre. Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 432 m2 bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Ruhe und Wohnqualität schätzen. Die Immobilie wurde 2020 umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert und präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand und einer modernen Ausstattung, bietet ca. 133 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Erdgeschoß: Diele, Vorraum, hochwertige Küche (3 cm starke Granitarbeitsplatte) großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten, Abstellraum, Speis, Dusche-WC, Stiegenaufgang, Heizraum, Pelletslager, Garage Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad (mit Wanne, Dusche und WC) Der liebevoll gestaltete Garten mit Himbeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren, Brombeeren, Blumen und Sträuchern und einer sonnigen Terrasse wo Sie ein exklusiver Swim Spa mit Whirlpoolbereich (5.0 x 2.5 m) mit Gegenstromanlage und sehr effiziente Wärmepumpe erwartet, ist perfekt um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Trotz der überschaubaren Grundstücksgröße wurde der Außenbereich optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für Erholung und gesellige Stunden. Highlights: Modernisierte Innenräume mit hochwertiger Ausstattung Offener Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht Zeitgemäße, moderne, hochwertige Einbauküche Stilvolles, großes Badezimmer Sonnige Terrasse Swim Spa mit Whirlpoolbereich und Gegenstromanlage und sehr effiziente Wärmepumpe Große Garage und ein Carport Gartenhütten Pflegeleichtes, kleines Grundstück Ruhige, sonnige Wohnlage im Dorfgebiet Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, Festnetzanschluss, Pellets-Zentralheizung (2025) mit Pufferspeicher, Schwedenofen, Klimaanlage, HWB: 85 fGEE: 1,61 Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team

Energieausweis

HWB: 85 kWh/m²a
Heizung: Pellets

Lage

Oberrakitsch, 8480, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 55%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

31%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.248/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Haus kaufen in Südoststeiermark – 133 m², € 299.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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